Pros i contres de les cases de contenidors

Teniu previst construir una casa amb contenidors? Tant si esteu pensant en contenidors d'enviament com en cases de contenidors construïdes en fàbrica, aquest article analitza els avantatges i els contres de tot tipus de cases de contenidors.

Al mercat, actualment tenim 2 opcions per a cases contenidors:

1. Casa de contenidors d'enviament, construït amb contenidors de càrrega nous o usats.

2. Casa de contenidors prefabricada de fàbricaque prové popularment de les fàbriques de la Xina.

Tant els contenidors d'enviament com els prefabricats estan fets d'acer.

En aquest discurs, compararem principalment els atributs estructurals de les cases contenidors en comparació amb les cases tradicionals de formigó. Tanmateix, també contrastarem els avantatges i els desavantatges entre una casa de contenidors d'enviament i una casa de contenidors fabricats.

Principals avantatges de les cases de contenidors

1. Cost-eficiència

En general, les cases de contenidors, ja siguin contenidors reciclats o prefabricats, poden ser més rendibles que les cases tradicionals. També poden ser molt més barats de mantenir. Espereu un estalvi de costos del 15% al ​​50% d'una casa tradicional de formigó a una casa de contenidors.

Als EUA, podeu comprar una casa de contenidors per tan sols 10 $,000 o 119 $ per peu quadrat. Una casa de contenidor petita de luxe costa 35 $000. Les cases de contenidors més grans us poden costar 185 $,000.

Les cases de contenidors també requereixen menys mà d'obra i materials de construcció per fabricar i instal·lar, i els materials de soldadura són els més necessaris en el procés de construcció.

Una casa de contenidors luxosa però petita pot costar fins a 35 $000. Les opcions més grans poden costar fins a 185 $000 o més. Per exemple, Stackhouse Container Homes us pot construir una 2-casa de contenidors de pisos amb coberta per un mínim de 200 $000.

Si opteu per comprar els vostres propis contenidors i contractar contractistes per gestionar tot el projecte, podeu preveure un rang de costos d'entre 15 $000 i 25 $000 per contenidor. Per obtenir un desglossament detallat dels projectes d'habitatges de contenidors completats i les seves despeses de construcció associades, podeu consultar aquest recurs a 24hPlans.com.

Quan compareu aquestes xifres amb la construcció d'una casa tradicional que costa entre 222 i 425,55 dòlars per peu quadrat, definitivament podeu estalviar molt.

2. Construcció ràpida

Les cases de contenidors es poden construir amb relativa rapidesa en comparació amb les cases tradicionals. L'estructura bàsica ja està al seu lloc, cosa que pot estalviar temps.

Els habitatges contenidors presenten un avantatge notable en termes de velocitat de construcció en comparació amb els habitatges tradicionals. Aquesta eficiència està arrelada en la presència del marc estructural bàsic, el que resulta en un important estalvi de temps.

En general, la construcció d'un nou habitatge convencional s'estén normalment durant un període d'aproximadament set mesos a un any, depenent dels requisits.
Les cases de contenidors més petites es poden fabricar completament en tan sols tres setmanes a un mes mitjançant la fabricació fora del lloc. Les cases de contenidors més grans fabricades fora del lloc i instal·lades in situ amb modificacions addicionals poden requerir uns quants mesos per completar-se.

A més, es poden abordar molts detalls i modificacions complexos al lloc de producció abans que els contenidors arribin al seu destí final.

3. Ecològic
La reutilització dels contenidors d'enviament redueix els residus i afavoreix la sostenibilitat.

A més, les cases de contenidors poden incorporar característiques ecològiques com ara panells solars i sistemes de recollida d'aigua de pluja.

Podeu estalviar molts materials de construcció com ara maçoneria i fusta amb una casa de contenidors.

A més, l'ús de contenidors de càrrega usats pot salvar el medi ambient una mitjana de 8,000 lliures d'acer per contenidor de 40 peus.

4. Durabilitat
Els contenidors d'enviament estan dissenyats per suportar condicions meteorològiques extremes i els rigors del transport, cosa que els fa molt duradors i resistents als desastres naturals.

A més, la superfície estructural de la casa de contenidors ha estat sotmesa a un tractament anticorrosió i rovell. A més, el tauler compost d'acer de color presenta una excel·lent resistència a la humitat i propietats anticorrosives, millorant significativament la vida útil de la casa de contenidors.

5. Força

Les cases de contenidors superen amb freqüència els requisits mínims de resistència i durabilitat establerts per a les cases noves. Tanmateix, és crucial tenir precaució quan talleu l'estructura d'acer si voleu crear obertures per a portes, finestres o accés a l'habitació.

Per preservar la integritat estructural, és essencial reforçar el contenidor. Això implica la instal·lació de bigues d'acer suplementàries capaces de suportar la càrrega afegida resultant dels talls.

6. Modularitat

Els contenidors es poden apilar o combinar fàcilment per crear espais habitables més grans o modificar-los per adaptar-se a necessitats específiques, fent-los altament adaptables.

L'adaptabilitat d'aquests habitatges es fa evident quan es plantegen modificacions. Podeu construir una casa amb una combinació de contenidors 20- i 40-peus, i teniu la flexibilitat de combinar diversos contenidors per ampliar el vostre espai habitable.

Això obre possibilitats per crear residències més grans amb característiques com ara una sala d'estar, una zona de menjador, dormitoris addicionals, un segon pis o fins i tot una casa d'hostes de contenidors independent.

7. Flexibilitat de disseny

Els contenidors es poden personalitzar per adaptar-se a diversos estils arquitectònics, des del modern fins a l'industrial, oferint un aspecte únic i distintiu.

8. Resistència a la intempèrie

Aquests contenidors estan construïts per suportar la intempèrie a alta mar.En solitari, els contenidors d'enviament poden suportar vents de 100 mph. Les cases de contenidors prefabricats poden suportar velocitats de vent encara més grans superiors a 120 mph.

Les cases de contenidors ancorades a terra poden suportar vents de fins a 180 mph, el que els converteix en refugis ideals per a tempestes contra huracans, tornados i terratrèmols.

Proveïdor d'habitatges contenidors

 

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

Que combina la fàbrica de fabricació d'edificis de contenidors prefabricats i el nostre propi departament d'exportació de la famosa ciutat xinesa: Hangzhou. Som un dels primers fabricants de cases prefabricades, proveïdor de serveis de personalització i soci de solucions d'habitatge únic.

Fabricant assequible de campaments de contenidors modulars

FoToon Housing Service, com un dels primers fabricants de contenidors modulars i proveïdors de serveis de personalització xinesos. El nostre equip ha anat creixent durant anys d'esforços. I el nostre àmbit de negoci inclou: fabricació d'edificis de contenidors modulars/prefabricats, servei d'instal·lació in situ; fabricació de contenidors d'enviament marítim estàndard; Disseny/fabricació d'edificis de contenidors d'enviament modificats; Fabricació i instal·lació d'edificis d'estructura d'acer; Obtenció de productes xinesos i inspecció de producció i càrrega per a socis a llarg termini, etc.

Dutxa de contenidors d'enviament

El projecte que es mostra és la nostra dutxa de contenidors d'enviament acabada recentment, que té 2 banys amb dutxa i 2 lavabos i lavabos públics, que són molt populars als llocs turístics. Informació bàsica següent per a la dutxa de contenidors d'enviament:

Mides: 3x3x3m (L x A x A).
Tipus de contenidor: Tipus de contenidor d'enviament modificat.
Funcions: bany amb dutxa i lavabo
Sostre i parets i aïllament de la base del terra: inserció d'aïllament de llana de roca al sistema de marc, cobert amb taulers OSB i taulers integrats com a decoració.
Sistema de ventilació: persianes i extractors.
Sistema elèctric: premuntat i cables amagats a les parets i al sostre.
Paviment: acabat de terra de material compost de pedra plàstica.
Àrees d'aplicació: llocs turístics, platges, obra temporal, etc.

Refugi d'equips de contenidors d'enviament portàtil

La caixa d'equips de contenidors d'enviament mòbil és un contenidor especial molt pràctic que ofereix comoditat als clients per emmagatzemar equips de gran valor i és un dels components indispensables i importants de la indústria logística.

Al llarg del procés de disseny, diversos indicadors de rendiment de la caixa d'equips de contenidors mòbils d'enviament han de complir certs estàndards i requisits. Per exemple, el marc del contenidor ha de tenir una capacitat de càrrega suficient per garantir que l'equip no es faci malbé durant l'enviament; També s'ha de valorar molt la seva capacitat de resistir el vent i la sorra per evitar danys a la caixa de l'equip quan es troba el mal temps al mar; a més, la capacitat d'aïllament tèrmic també és quelcom que no es pot ignorar. Després de tot, alguns equips especials s'han d'emmagatzemar a una temperatura constant.

Edifici modular d'oficines de contenidors

El nostre contenidor d'oficines està dissenyat per ser utilitzat com a àrea de treball administratiu temporal per al personal, independentment de les condicions de l'obra. El nostre contenidor prefabricat es pot desmuntar en secció de coberta, secció de base de terra, columnes, panells de paret amb porta i finestra. En general, la mida més popular és la casa/oficina de contenidors prefabricats de 20 peus amb 6.058 x 2.438 x 2.896 m. Els contenidors d'oficina es poden personalitzar i dimensionar per incloure les opcions següents: aire condicionat, mobiliari, xarxa informàtica i telefònica, domòtica, guarda (barana), planta alta. Els contenidors d'oficina prefabricats (oficina del lloc de construcció) es lliuren com un conjunt pla de contenidors desmuntats o de mida més petita i completament muntats i carregats al contenidor d'enviament.

Contres de les cases de contenidors

1. No és tan ecològic si utilitzeu contenidors d'enviament d'un sol viatge per a les llars

Els contenidors d'enviament "nous" són contenidors de càrrega quenomés s'han utilitzat en un viatge d'importació.Són bastant cars perquè només s'han utilitzat una vegada.

Si traieu contenidors nous o d'un sol viatge de la circulació de la cadena de subministrament i els reutilitzeu a les llars, això no és realment bo per al medi ambient. El motiu és que encara es poden utilitzar en trànsit.

Si els porteu per construir la vostra llar, pràcticament esteu utilitzant 10 vegades més acer que el que feu servir per a una casa tradicional. Ara ja ho saps.

D'altra banda, triar cases de contenidors prefabricades o cases fetes a fàbrica representa una opció més responsable amb el medi ambient. Aquestes estructures es fabriquen en entorns de fàbrica controlats, seguint normatives rigoroses com ara Bones pràctiques de fabricació.(GMP).

Aquest enfocament frena substancialment el malbaratament de materials de construcció en comparació amb el mètode més tradicional de construcció d'habitatges individuals.

2. Aïllament i Climatització

Els contenidors d'enviament estan construïts amb acer, un material conegut per la seva conductivitat tèrmica, el que significa que transfereix fàcilment la calor i el fred. És imprescindible garantir un aïllament adequat i un control climàtic a les cases de contenidors, però és important tenir en compte que aquestes millores poden contribuir a augmentar les despeses de construcció.

Tanmateix, les cases de contenidors prefabricades ja es fan amb aïllament EPS o aïllament Rockwool a la fàbrica. No caldrà aïllar el contenidor. Tots dos materials tenen excel·lents característiques per aïllar la casa de la calor i el fred extrems.

3. Restriccions d'optimització de lots

Els contenidors vénen amb dimensions predeterminades, que poden suposar reptes si teniu un solar de forma irregular. L'optimització de l'àrea del vostre solar pot estar limitada a causa d'aquestes dimensions fixes.

Personalitzar els contenidors perquè s'adaptin a la forma específica del vostre solar pot ser poc pràctic, i sovint requereix despeses addicionals en mà d'obra i materials.

4. Permisos i reptes de zonificació

Algunes zones tenen regulacions estrictes i codis de zonificació que poden no permetre les cases de contenidors. Obtenir els permisos necessaris pot ser difícil en determinades ubicacions.

Hi ha, però, alguns estats dels EUA que han establert regulacions per a les cases de contenidors, com ara:

Texas

Califòrnia

Colorado

Oregon

5. Major cost de l'assegurança

Els costos d'assegurança de les cases de contenidors d'enviament sovint poden superar els de les cases tradicionals.

Aquesta discrepància sorgeix perquè les cases de contenidors d'enviament estan construïdes amb acer, un material considerat més volàtil en termes de risc d'assegurança en comparació amb la fusta o el maó.

6. Vida útil més curta (segons com es mantingui)

La vida útil típica d'una casa de contenidors d'enviament ronda els 30 anys. Una casa prefabricada oscil·la entre els 20 i els 25 anys. No obstant això, si manteniu regularment la vostra casa, igual que com tracteu una casa convencional, podeu allargar-ne la longevitat. Assegureu-vos de reforçar les àrees específiques esmentades anteriorment i abordar ràpidament les reparacions!

No obstant això, val la pena assenyalar que una casa convencional en general està més ben equipada per suportar la prova del temps.

Les cases residencials estàndard estan dissenyades tenint en compte la durabilitat i sovint perduren generacions, amb algunes cases que superen la marca del segle en edat.

Pros i contres de la casa de contenidors d'enviament vs. Cases de contenidors prefabricades

 

 

1. Costos: les cases prefabricades de contenidors solen acabar més barates

Costos d'enviament de contenidors a domicili

Abans de construir una casa de contenidors d'enviament, heu de comprar contenidors nous o usats. La disponibilitat de contenidors d'enviament i molt menys trobar un proveïdor pot ser bastant difícil depenent de la vostra ubicació.

contenidor nou de 20 peus,esperar pagarentre 2.600 i 3.500 dòlars EUA.

contenidor nou de 40 peus,el preu mitjàoscil·la entre els 4.200 i els 6.200 dòlars

nou contenidor High Cube de 40 peuscostaràentre 5.200 $ i 8 $,000

contenidor d'enviament usatque potoscil·la entre $ 1500 i $ 5000

Després d'això, haureu de trobar un contractista de contenidors d'enviament especialitzat en la construcció d'aquest tipus de cases. Espereu que la modificació costa entre 222 i 425,55 dòlars per peu quadrat

Costos de la llar de contenidors prefabricats

Les cases de contenidors prefabricades costen molt més barates, però, el disseny sol ser minimalista. Podríeu esperar gastarDe 119 $ a 265+ $ per peu quadrat.

Si opteu per una vila prefabricada més luxosa, espereu pagar més, entre100 $,000 a 250 $,000

2. Aïllament

Aïllament domèstic de contenidors d'enviament

Fer l'elecció correcta pel que fa a l'aïllament és un aspecte crític de la construcció d'habitatges en contenidors. Sense un aïllament adequat, la vostra casa de contenidors pot tornar-se incòmode a l'hivern i excessivament calorosa a l'estiu.

Tanmateix, la preocupació més urgent gira al voltant de la possibilitat de condensació i problemes relacionats amb la humitat.

Aïllament per a la llar de contenidors prefabricats

L'aïllament del panell de paret ja està construït a la fàbrica i la qualitat és verificada per experts i enginyers. Les opcions d'aïllament inclouen EPS, Rockwool i molts més.

3. Espai lliure

En un contenidor estàndard, si aïlleu el sostre, l'alçada interior restant del sostre només és d'uns 7 peus. És millor utilitzar un contenidor de cub alt perquè pugueu instal·lar aïllament i encara tenir una alçada de sostre de 8-peus.

Les cases de contenidors prefabricades ja es tallen i es fabriquen a la fàbrica per donar un ampli espai per a l'habitatge

4. Es poden necessitar reforços addicionals

Per a casa de contenidors d'enviament:

Tot i que els contenidors d'enviament estan construïts de manera inherent amb acer robust, alteracions específiques, com ara tallar obertures per a portes o finestres importants, poden comprometre la seva estabilitat estructural.

Si vius en una zona que experimenta hivern i neu excessiva, el pes acumulat de la neu intensa pot exercir una pressió excessiva. Això pot provocar la deformació del sostre si les foses de cantonada no tenen la resistència adequada.

Per mitigar aquestes preocupacions, esdevé essencial comptar amb l'experiència d'un contractista que pugui reforçar parets de càrrega o implementar un disseny de terrat inclinat.

Per a la casa de contenidors prefabricats de fàbrica:

Quan aquests contenidors s'apilen per crear residències més grans, els punts d'unió on es troben dos contenidors necessiten un reforç extensiu mitjançant soldadura. Qualsevol renovació o modificació futura implicaria treballs d'enginyeria i soldadura substancials, cosa que farà que aquests esforços siguin complexos i costosos. Resumir:

Consells abans de considerar una casa de contenidors

Abans d'endinsar-vos en el món de les cases de contenidors, aquí teniu alguns consells crucials a tenir en compte:

1. No gasteu en excés

Les cases de contenidors solen estalviar entre un 15 i un 50% en el pressupost de la construcció d'habitatges, però, no gasteu en excés en acabar! Espereu que les cases de contenidors siguin modulars i tinguin una forma senzilla. Si continueu afegint funcions, potser acabareu gastant més

2. L'aïllament és crucial

No escatimeu en això. Coneix quin tipus d'aïllament és millor per a la teva ubicació.

3. Planifiqueu amb antelació l'electricitat i la fontaneria

Tot i que inicialment pot no semblar una consideració significativa, una planificació meticulosa de les instal·lacions elèctriques i de fontaneria pot tenir un impacte profund en el vostre projecte de casa de contenidors. És crucial determinar amb precisió on les línies elèctriques i la fontaneria entraran i sortiran del contenidor.

Descuidar aquest pas crucial podria comportar la necessitat de tallar més tard l'interior acabat per acomodar una canonada o cable oblidat, i això acabarà sent molt costós.

4. Trobeu el contractista adequat

Les cases de contenidors són un concepte nou i no tots els contractistes estan ben versats en aquest camp especialitzat. En conseqüència, és imprescindible prioritzar trobar el contractista adequat, especialment un amb experiència en la construcció d'habitatges en contenidors.

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

FoToon Servei d'Habitatge

Que combina la fàbrica de fabricació d'edificis de contenidors prefabricats i el nostre propi departament d'exportació de la famosa ciutat xinesa: Hangzhou. Som un dels primers fabricants de cases prefabricades, proveïdor de serveis de personalització i soci de solucions d'habitatge únic.