Casa Prefabricada

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: vostè és un fabricant professional de cases prefabricades!

La nostra fàbrica es troba al districte de Xiaoshan, que té una fàbrica d'uns 15.000 metres quadrats, principalment fabriquen cases prefabricades des de 2007. Tenim anys d'experiència en la prestació de cases de contenidors prefabricades, oficina de contenidors temporals, lavabo / dutxa de contenidors de bloc d'ablució, menjador de contenidors. Aula de contenidors. Casa de contenidors d'enviament marítim modificada. Container Hotel, Telecom Shelters i Light Gauge Steel Vllas AII de les nostres produccions estan sota l'estàndard GB/T ISO- 9001 2008. i els materials passen la inspecció CE i TUM i SGS.

Servei totalment personalitzat
Tenim un equip d'enginyers altament qualificat per al suport tècnic. El nostre principi és oferir serveis atents, donant suport als clients amb una qualitat i un servei més alts del que s'esperava.

Rica experiència
Disposem d'equips de producció i sistemes de detecció avançats, xarxes de venda de so i treballadors especialitzats en instal·lació de llocs tècnics.

Garantia de qualitat
Només oferim productes de primera qualitat, servei atent i lliurament puntual. Amb la nostra tecnologia avançada i equips de fabricació, es desenvolupen a partir de diversos requisits de seguretat, resistència a altes temperatures, resistència al desgast i altres requisits.

Certificat
Totes les nostres produccions estan sota l'estàndard de GB/T ISO-9001:2008 i els materials passen la inspecció CE, TUV i SGS.

Què és una casa prefabricada

Una casa prefabricada és una casa que es construeix en una instal·lació de construcció i després es transporta al lloc de casa per als retocs finals. També podeu escoltar-los com a "habitatges construïts fora del lloc". Això és diferent d'una casa tradicional construïda al lloc que es construeix completament al lloc de la casa.

Avantatges de les cases prefabricades

Flexibilitat de disseny
Els dissenys de cases prefabricades ofereixen una varietat de plànols de la casa per triar, amb centenars d'opcions per personalitzar la casa que trieu. Depenent dels codis de construcció locals, podeu modificar el plànol per adaptar-lo a les vostres especificacions de disseny, tant si es tracta d'una casa d'una sola planta com de diverses.

Temps de construcció reduït
El temps de construcció d'una casa modular sol ser al voltant del 30% del temps que es necessita per construir una casa construïda al lloc. Això es deu al fet que tant la fonamentació (in situ) com la construcció de la casa (fàbrica) es poden fer simultàniament, estalviant una quantitat significativa de temps en una casa construïda al lloc. A més, a diferència d'una casa construïda al lloc, no hi ha retards a causa de restriccions meteorològiques, robatori de material o problemes del contractista.

Costos de construcció reduïts
Les cases prefabricades són molt més barates que les cases construïdes al lloc. Això es deu al fet que els fabricants solen comprar materials de construcció a granel (amb un descompte) i els estalvis addicionals es reflecteixen en el cost de la casa acabada. A més, com que les cases prefabricades triguen menys temps a construir-se, els pagaments d'interessos del préstec de l'habitatge es redueixen significativament, reduint els costos de construcció.

Qualitat consistent
Com que les cases prefabricades es fan en un entorn de fabricació controlat i s'adhereixen a estàndards específics, els subcomponents de l'estructura seran de qualitat constant. Les estructures construïdes en el lloc estan subjectes a diferents nivells de competència i horaris de contractistes independents. Tots aquests factors afecten la qualitat general i la mà d'obra d'un edifici en particular. Cada subcomponent està construït per una mà d'obra qualificada en una instal·lació resistent a la intempèrie i se sotmet a múltiples controls de qualitat al llarg del procés. Per mantenir el compliment del codi de construcció, alguns components de la construcció es fabriquen amb equips mecànics de precisió.

Ecològic
Les cases prefabricades utilitzen menys material que les cases tradicionals. Els materials sobrants es poden reutilitzar per a altres habitatges. A més, si es desmunta una casa modular, la casa prefabricada es pot reutilitzar per construir una altra casa o guardar-la per a futurs projectes de construcció. Això vol dir que aquesta tècnica produeix molt pocs residus i té un impacte mínim en el medi ambient.

Diferents tipus de mètodes de construcció prefabricats

01/

Panelització
Aquest mètode consisteix a construir components de construcció com ara parets, sòls i sostres en un entorn de fàbrica, que després es transporten al lloc de construcció per al seu muntatge. Aquest mètode es pot utilitzar per construir diversos tipus d'edificis, com ara habitatges unifamiliars, edificis residencials plurifamiliars i edificis comercials.

02/

Construcció modular
Aquest mètode consisteix a construir unitats completes d'edifici, com ara habitacions o pisos sencers, en un entorn de fàbrica, que després es transporten al lloc de construcció per al seu muntatge. Aquest mètode s'utilitza sovint per a edificis de diversos pisos, com ara hotels, apartaments i dormitoris.

03/

Construcció volumètrica
Aquest mètode consisteix a construir unitats completes d'edifici, com ara habitacions o pisos sencers, en un entorn de fàbrica, que després es transporten al lloc de construcció per al seu muntatge. Aquest mètode és similar a la construcció modular, però les unitats es poden reconfigurar fàcilment per adaptar-se a les necessitats canviants.

04/

MEP prefabricats
Aquest mètode s'utilitza per fabricar i muntar sistemes mecànics, elèctrics i de fontaneria fora del lloc, que després es transporten al lloc de construcció per a la seva instal·lació. Aquest mètode pot reduir el temps dedicat a un projecte i millorar la qualitat de l'edifici, alhora que redueix els costos.

05/

Façanes prefabricades
Aquest mètode s'utilitza per fabricar i muntar elements exteriors de l'edifici, com ara revestiments, finestres i murs cortina fora del lloc, que després es transporten al lloc de construcció per a la seva instal·lació.

06/

Construcció de contenidors
Aquest mètode consisteix a utilitzar contenidors d'enviament com a marc estructural d'un edifici i es pot utilitzar per a molts tipus d'edificis. Aquest mètode és ràpid, respectuós amb el medi ambient, de baix cost i personalitzable.

Quins són els estils comuns de les cases prefabricades?

Casa Ranxo
Una casa ranxo és una casa d'un pis que té forma rectangular i normalment és més ampla que profunda. L'exterior llis amb una decoració mínima és una barreja del modernisme i l'època de l'oest americà. Aquest és l'estil d'habitatge modular més comú, ja que representa més del 60% de totes les cases modulars produïdes el 2015 i més del 90% de les cases prefabricades construïdes.

Cape Cod Home
El Cape Cod és un estil de disseny que es va originar a Nova Anglaterra del segle XVII. Té un bastidor baix i ample amb un sostre inclinat moderadament inclinat, dues aigües i xemeneies de grans dimensions. Normalment tenen una planta i mitja d'alçada i tenen una decoració exterior mínima. Les cases de Cape Cod estan disponibles de fabricants d'habitatges modulars seleccionats, principalment al nord-est dels Estats Units. A nivell nacional, les cases de Cape Cod representen menys del 15% de les indústries de cases modulars i prefabricades.

Casa Colonial
L'estil arquitectònic colonial es basa en l'arquitectura comuna del període colonial nord-americà del segle XVI al XIX. L'estil inclou típicament cobertes escarpades, abundant decoració exterior, una xemeneia central i una teulada a doble vessant. Les cases d'estil colonial les ofereixen un nombre limitat de constructors de cases modulars i prefabricades, principalment al sud-est dels Estats Units. Les cases d'estil colonial representen menys del 10% de la indústria de la llar modular i prefabricada.

Habitatges Contemporànies
L'estil contemporani representa quelcom que s'està creant actualment, de manera que tècnicament, els estils contemporanis estan canviant sempre. A causa d'aquest ràpid canvi d'estil, el resultat pot ser una gran varietat de dissenys. Tanmateix, per a cases modulars i prefabricades, la definim com l'última construcció moderna. Les cases d'estil contemporani representen menys del 12% de totes les cases; no obstant això, són el segment d'estil amb més creixement en el sector de la llar prefabricada.

2-Story Homes
L'estil de dues plantes representa cases modulars o habitatges prefabricats que es construeixen amb dues o més plantes (excepte els soterranis). Les cases de dos pisos poden abastar diverses àrees d'estil, però sovint s'associen amb estils de construcció tradicionals.

Cases Xalet
El xalet és un estil de disseny basat en un estil arquitectònic comú que es troba a la regió alpina d'Europa. Normalment, aquestes cases estan fetes de fusta i tenen sostres plans i pesats amb ràfecs amples que es troben en angle recte amb la part davantera de la casa. Sovint s'associa amb propietats de vacances a prop de muntanyes o platges. L'estil xalet representa menys del 3% de tota la construcció de cases modulars o prefabricades a Amèrica del Nord.

Cases Verdes
Els edificis ecològics es refereixen a les cases que es construeixen amb mètodes de construcció sostenibles i donen una alta prioritat a la vida eficient amb els recursos. Tots els habitatges modulars i prefabricats segueixen processos de construcció i materials de construcció "verds". Dins de la indústria, el terme s'utilitza per descriure habitatges que superen els estàndards verds actuals dels codis de construcció. A causa de l'eficiència energètica de totes les cases prefabricades, més del 99% de les cases construïdes en fàbrica a Amèrica del Nord compleixen els estàndards ambientals. Com que les classificacions ecològiques van més enllà de les pràctiques ecològiques habituals, no hi ha dades disponibles per definir clarament els percentatges.

Cases diminutes i maquetes de parcs
Tant les cases petites com els models de parc es consideren vehicles recreatius capaços de transportar-se regularment, però estan dissenyats per a una col·locació més a llarg termini. Els models de parc han de quedar per sota de 400 peus quadrats per ser considerats vehicles recreatius, en cas contrari es classifiquen com a habitatges prefabricats. Els models de parc solen ser fabricats per les mateixes empreses de fabricació i fins i tot a les mateixes instal·lacions que les cases prefabricades i modulars. Això dóna als models de parc un aspecte i una sensació més residencial que els vehicles recreatius tradicionals, especialment els remolcs de viatge o les "quinques rodes". D'altra banda, a causa d'estar classificats com a vehicles recreatius, algunes unitats poden tenir estructures lliscants retràctils.

Cases de troncs
Les cases i cabanes de troncs són habitatges dissenyats per oferir un aspecte rústic o natural. La majoria d'habitatges modulars i prefabricats poden tenir un revestiment de tronc artificial i natural afegit per donar-los un atractiu més rústic, depenent de la preferència del consumidor. Malauradament, no hi ha dades disponibles per a cases de troncs prefabricades, revestiments de troncs o cabanes.

5 coses que heu de saber abans de comprar una casa prefabricada

Fem una ullada més de prop a alguns factors que hauríeu de tenir en compte quan busqueu una casa prefabricada per a vosaltres o els vostres clients.

Marc de temps

Aleshores, quant de temps triga des de la compra fins a la mudança? Hi ha molts factors a tenir en compte. Si ja sou propietari d'una propietat que no requereix molta excavació i treball del lloc, si trieu una base senzilla sense soterrani o compreu una casa prefabricada o modular amb una personalització limitada, podeu esperar que us porti a qualsevol lloc. d'unes setmanes a uns mesos. Si esteu satisfet amb un paquet de planta estàndard, alguns fabricants poden fins i tot tenir una casa mòbil o modular ja construïda i esperant ser transportada a la propietat. Però en la majoria dels casos, haureu d'esperar 3-4 mesos perquè s'acabi la construcció. Si planifiqueu correctament, podeu fer treballs d'obra a la propietat mentre la casa s'està construint a la fàbrica. Aleshores, es necessitarà des d'uns quants dies fins a un mes o dos per muntar la casa al lloc.

Les cases prefabricades tenen totes les formes i mides

Intenta no tenir idees preconcebudes sobre cases prefabricades. Quan comenceu a mirar diferents opcions, trobareu que les possibilitats són infinites i és probable que en trobeu una que funcioni per a vosaltres o els vostres clients. Si preferiu la velocitat, opteu per una casa prefabricada o modular. Són més ràpids de construir i més ràpids de muntar al lloc. Si la sostenibilitat és una prioritat per a vosaltres, busqueu alguna cosa com una casa de contenidors prefabricats. Si vostè o els seus clients busqueu una casa assequible i eficient energèticament, opteu per una casa petita prefabricada. Si teniu les habilitats i els mitjans per construir la vostra pròpia llar, una casa de kit us pot proporcionar les peces exactes que necessiteu. Només cal aportar mà d'obra.

Personalitza la teva casa prefabricada

Si vosaltres o els vostres clients voleu personalitzar una casa prefabricada, no espereu fins que la casa estigui construïda per començar la remodelació. Consulteu amb el fabricant per veure quines opcions de personalització estan disponibles durant el procés de construcció. Cada vegada hi ha més persones que busquen expressar la seva individualitat a través de les seves llars, i els fabricants de cases prefabricades estan afrontant el repte oferint més opcions de personalització que mai. Tot i que la personalització augmenta el cost inicial de la llar, és més barat que remodelar-lo segons les vostres necessitats més endavant.

Preguntes freqüents

P: Quins materials s'utilitzen habitualment en la construcció d'edificis prefabricats?

A: Fusta - per a tacs i panells que revesteixen els sòls, sostres i parets. Acer - per a marcs d'acer i tacs de càrrega. Fibra de vidre - per a aïllament, parets i cobertes. Formigó - per a fonaments, parets i sòls.

P: Com es compara la durabilitat dels edificis prefabricats amb la construcció tradicional?

R: La durabilitat dels edificis prefabricats pot ser comparable a la construcció tradicional quan es construeixen amb estàndards d'alta qualitat, amb un manteniment adequat que garanteix la longevitat d'ambdós.

P: Quant de temps es triga normalment a muntar un edifici prefabricat?

R: Les cases SOLO es poden completar en qüestió de pocs dies. Les cases DUO poden trigar fins a unes quantes setmanes. Per a les cases TRIO, el temps mitjà de construcció és de 8 setmanes (per al model més petit). Fins i tot si busqueu la casa més gran, l'estructura és molt ràpida de construir.

P: Els edificis prefabricats es poden dissenyar per complir estàndards sostenibles o ecològics?

R: Els edificis modulars es poden dissenyar per complir les directrius de certificació LEED i també poden incorporar altres tecnologies verdes, augmentant l'eficiència energètica. Costos reduïts: els edificis modulars de segona mà costen menys que els nous edificis tradicionals, però tenen tots els avantatges d'una construcció més moderna.

P: Es requereixen permisos de planificació o zonificació per a les estructures prefabricades?

R: Sí, normalment es requereixen permisos de zonificació i planificació per a estructures prefabricades, similars als projectes de construcció tradicionals.

P: Com els edificis prefabricats milloren la flexibilitat dels dissenys de construcció?

R: Personalització: els edificis modulars també ofereixen una major flexibilitat en termes de disseny i personalització. Els components modulars es poden fabricar per adaptar-se a una àmplia gamma de dissenys, estils i especificacions, permetent una personalització completa del producte final.

P: Quins són els avantatges d'utilitzar edificis prefabricats per a habitatges d'emergència o temporals?

R: Aquests edificis estan dissenyats per ser transportats fàcilment, desplegats ràpidament i es poden utilitzar per a diversos propòsits, com ara habitatges, dormitoris, instal·lacions mèdiques, escoles o emmagatzematge. Un dels avantatges clau dels edificis temporals d'emergència és la seva velocitat de desplegament.

P: Hi ha requisits tècnics especials per al lloc on s'instal·larà un edifici prefabricat?

R: Sí, hi pot haver requisits tècnics especials per al lloc on s'instal·larà un edifici prefabricat, com ara garantir una base estable i plana i un accés adequat per al lliurament i el muntatge.

P: Com funcionen els edificis prefabricats en condicions meteorològiques extremes?

R: A més de construir-se amb materials resistents, les cases modulars també estan dissenyades per ser més resistents a condicions meteorològiques extremes. Les cases modulars també poden incloure funcions de seguretat addicionals, com ara corretges d'huracà, que ajuden a mantenir l'estructura al seu lloc durant els forts vents.

P: Els edificis prefabricats es poden connectar a serveis públics tradicionals com el subministrament d'electricitat i aigua?

R: Com que les peces d'una casa prefabricada estan preparades, tot el que heu de fer és muntar-les i connectar la casa als serveis públics.

P: Les cases modulars són segures durant les tempestes?

R: Aquestes estructures es fabriquen a les fàbriques, de manera que els materials que entren a casa resideixen en un ambient controlat amb poca humitat. Les cases modulars estan construïdes per ser segures en cas de tornado o tempesta, i els inspectors comproven la solidesa estructural de les superfícies abans de l'enviament.

P: Quina diferència hi ha entre la pràctica habitual de la construcció amb la tècnica de construcció prefabricada?

R: La diferència més important entre els mètodes de construcció prefabricats i els tradicionals és que la construcció d'edificis prefabricats es produeix parcialment o majoritàriament fora del lloc. Els materials, les eines i els treballadors estan disponibles a la fàbrica, reduint els costos de transport i els retards dels projectes relacionats amb el clima.

P: Quina és la comparació de costos típica entre edificis prefabricats i tradicionals?

R: La construcció d'edificis prefabricats costa menys que la construcció en pal per un marge significatiu, estalviant als consumidors aproximadament un 25% en comparació amb la tradicional. Tant la mà d'obra com els materials costen menys per a la construcció prefabricada, cosa que permet a les empreses constructores prefabricades traslladar aquests estalvis als seus clients.

P: Què és un modular comercial?

R: El modular comercial tradicional i més comú està dissenyat i utilitzat com a espai d'oficina llogat temporal o auxiliar que sovint es trasllada i es manté en un xassís de transport. Els modulars comercials també es poden dissenyar a mida per a la instal·lació permanent en un sistema de fonamentació com a millora immobiliària.

P: En què es diferencia el procés d'obtenció de finançament per als edificis prefabricats?

R: Els préstecs de construcció proporcionen finançament específicament per al procés de construcció d'habitatges modulars. En canvi, les hipoteques tradicionals s'apliquen als immobles acabats. Els préstecs per a la construcció solen tenir durades a curt termini i tipus d'interès més elevats en comparació amb les hipoteques tradicionals.

P: Els edificis prefabricats poden incorporar la tecnologia de la llar intel·ligent tan fàcilment com les cases tradicionals?

R: Les cases modulars, conegudes per la seva eficiència en la construcció i el disseny, són els candidats perfectes per a la integració de tecnologia intel·ligent. Aquesta sinergia ofereix nombrosos beneficis. En primer lloc, l'aspecte de personalització de les cases modulars permet la incorporació perfecta de sistemes intel·ligents durant la fase de disseny.

P: Quins tipus de garanties solen oferir els edificis prefabricats?

R: Els edificis prefabricats solen oferir garanties o garanties que cobreixen l'estructura i els seus components, sovint des d'uns quants anys fins a una dècada, segons el fabricant i la qualitat de la construcció.

P: Quins són els principis de la prefabricació?

A: Principis de les tècniques de prefabricació: Simplificar i separar els sistemes de construcció. Tingueu en compte la seguretat dels treballadors durant la deconstrucció. Minimitzar components i materials de construcció. Seleccioneu accessoris, elements de fixació, adhesius i segelladors que permetin un muntatge més ràpid i facilitin l'eliminació de materials reutilitzables.

P: Com han afectat els avenços tecnològics a la indústria de la construcció prefabricada?

R: A mesura que la tecnologia continua avançant, les tècniques de construcció modulars són cada cop més sofisticades, permetent majors nivells de personalització, escalabilitat i eficiència en projectes de construcció prefabricada.

P: Hi ha alguna limitació específica de disseny per a les estructures prefabricades?

R: Sí, hi pot haver limitacions específiques de disseny per a estructures prefabricades, com ara restriccions de mida i la necessitat d'ajustar-se a dimensions modulars per al transport i el muntatge.

No dubteu a obtenir una casa prefabricada barata feta a la Xina en estoc aquí amb la nostra fàbrica. Com un dels principals fabricants de cases prefabricades a la Xina, oferim bons serveis de disseny, fabricació i muntatge per als clients.